Jak vypadá koupě tiny house u VI invest?
Kupujete poprvé tiny house a nevíte, co vás čeká? Ukážeme vám celý proces od A do Z, abyste nebyli ničím překvapeni. Od první konzultace po předání klíčů uplyne typicky tři až pět měsíců a proces má sedm jasně oddělených kroků. U každého víte dopředu, co se po vás chce a kdy se platí.
Krok 1: Bezplatná konzultace
Kontaktujte nás telefonicky nebo e-mailem. Probereme vaše potřeby – kolik lidí bude tiny house obývat, k jakému účelu ho chcete (trvalé bydlení, glamping, víkendové útočiště), jaký máte rozpočet a kde ho plánujete umístit. Konzultace je zcela zdarma a nezávazná.
Aby byla konzultace k něčemu, přijďte s odpověďmi na tři otázky: kde bude dům stát, jak bude vyřešená elektřina a voda, a jestli má být přemístitelný. Tyhle tři věci určují výběr modelu víc než cokoli jiného. Pokud pozemek ještě nemáte, řekněte to rovnou — pořadí kroků se pak mění a nákup pozemku je logicky první.
Krok 2: Výběr modelu a konfigurace
Na základě konzultace doporučíme 2–3 modely, které nejlépe odpovídají vašim požadavkům. Zašleme podrobný katalog s technickými parametry a variantami vybavení. Můžete si vybrat dispozici, materiály povrchů a volitelné příslušenství (solární panely, klimatizace, nádrže).
Tady se vyplatí nespěchat. Změna dispozice před podpisem nic nestojí, změna po zahájení výroby už ano. Zvažte hlavně věci, které se dodatečně doplňují špatně: rozvody, umístění koupelny, počet a velikost oken a přípravu pro solární panely.
Krok 3: Cenová nabídka a rezervace
Po výběru modelu a konfigurace zašleme závaznou cenovou nabídku. K rezervaci výrobního termínu je potřeba složit zálohu (typicky 30–40 % z celkové ceny). Teprve po zaplacení zálohy výroba začne.
Pokud řešíte financování úvěrem, doporučujeme mít předschválení hotové ještě před podpisem. Výrobní termíny se rezervují v pořadí, ve kterém přicházejí zálohy, a čekání na vyřízení úvěru může posunout dodání o několik týdnů.
Krok 4: Výroba (8–16 týdnů)
Výroba probíhá v závodě výrobce. Standardní dodací lhůta je 8–12 týdnů, u velkých modelů (Titan 11) nebo speciálních konfigurací až 16 týdnů. Průběh výroby vám průběžně komunikujeme.
Tenhle čas není prostoj — je to přesně období, kdy si máte připravit pozemek. Zpevněná plocha nebo patky, přípojky nebo off-grid technika, přístupová cesta. Nejčastější zdržení při předání nevzniká ve výrobě, ale tím, že dům dorazí na místo, které na něj není připravené.
Krok 5: Kontrola, platba, doprava
Před expedicí provedeme kontrolu kvality. Po zaplacení zbytku kupní ceny zajistíme dopravu na vámi určené místo. Cenu dopravy uvádíme v nabídce podle vzdálenosti a přístupu k pozemku.
Před dopravou si spolu projdeme trasu. Rozhoduje šířka cesty, poloměry zatáček, nosnost mostků a výška případných překážek. U hůř přístupných pozemků je někdy potřeba jeřáb, což je náklad navíc — proto se ptáme na přístup už při konzultaci.
Krok 6: Předání a zprovoznění
Tiny house přistavíme, provedeme základní zprovoznění a ukážeme vám vše potřebné pro provoz a údržbu. Zároveň vám předáme veškerou dokumentaci, certifikáty a návod k použití.
U předání si vyhraďte aspoň dvě hodiny a klidně si natočte video. Projdeme rozvaděč, uzávěry vody, ovládání topení, odvzdušnění a co dělat před zimou. Dokumentaci si uložte — budete ji potřebovat při případném prodeji i při jednání s pojišťovnou.
Krok 7: Registrace vozidla (pouze pro O2/O3 modely)
Pokud jste zakoupili model s certifikací O2/O3 (vozidlo), zajistíme vám kompletní dokumentaci pro registraci vozidla na registru vozidel (obecní úřad obce s rozšířenou působností). Tiny house dostane SPZ jako každý jiný přívěs. Platí se správní poplatek podle aktuálního sazebníku. Podrobný návod k registraci najdete v sekci Ke stažení.
Registrace je zároveň důvod, proč certifikovaná cesta bývá administrativně nejjednodušší — dům je z pohledu práva přívěs, ne stavba, takže odpadá povolovací řízení podle stavebního zákona.
Časová osa a platby v přehledu
| Fáze | Doba | Co platíte |
|---|---|---|
| Konzultace | 1–2 týdny | zdarma |
| Výběr a konfigurace | 1–3 týdny | zdarma |
| Nabídka a rezervace | dny | záloha 30–40 % |
| Výroba | 8–16 týdnů | — |
| Kontrola a doprava | 1–2 týdny | doplatek (40 %) + doprava dle nabídky |
| Předání | 1 den | — |
| Registrace (O2/O3) | návštěva registru vozidel | správní poplatek dle sazebníku |
Záruční servis
Na všechny naše modely poskytujeme záruční servis. V případě problémů kontaktujte naši zákaznickou podporu – jsme vám k dispozici i po předání.
Nejčastější otázky při koupi
- Mohu si tiny house prohlédnout naživo? – Ano, na výstavách nebo u vybraných referenčních zákazníků.
- Lze upravit dispozici na míru? – U vybraných modelů ano, příplatky dle rozsahu úprav.
- Platím DPH? – Ano, ceny jsou uváděny bez DPH. DPH 21 % se připočítává.
Časté otázky
Jak dlouho trvá celý proces od první konzultace po předání?
Typicky tři až pět měsíců. Nejdelší část je výroba, tedy 8 až 16 týdnů podle modelu a konfigurace. Zbytek zaberou konzultace, výběr a doprava.
Kolik peněz potřebuju hned na začátku?
K rezervaci výrobního termínu se skládá záloha ve výši 30–40 % z ceny. Zbytek se platí až před expedicí, po kontrole kvality.
Co když ještě nemám pozemek?
Řekněte nám to při konzultaci. Pomůžeme vám ověřit, jestli konkrétní pozemek pro tiny house vyhovuje — přístupnost, územní plán i možnosti připojení. Pozemek je rozumné mít vyřešený dřív, než začne výroba.
Kde se tiny house registruje?
Jen u modelů s certifikací O2 nebo O3, které se evidují jako přívěsné vozidlo. Dokumentaci připravíme my, vy zajdete na registr vozidel kteréhokoli obecního úřadu obce s rozšířenou působností (ne na dopravní inspektorát policie). Platí se správní poplatek podle aktuálního sazebníku.
