Vergleich der VI-invest-Tiny-House-Modelle: Wie wählt man das richtige?

Tiny House von VI invest: Der komplette Vergleich der MB-Tiny-House-Modelle

Suchen Sie ein mobiles Haus, das in den Garten passt, als Glamping-Investition dient oder zu Ihrem ganzjährigen Zuhause wird? VI invest bietet eine umfassende Palette an MB-Tiny-House-Modellen – von einer kompakten Einzelbett-Einheit mit 15 m² bis zu einem luxuriösen Familienhaus mit bis zu 72 m². In diesem Ratgeber gehen wir alle verfügbaren Modelle durch, ihre Abmessungen, Grundrisse, Richtpreise, Zertifizierungen sowie für wen sich welcher Typ am besten eignet. Am Ende finden Sie eine übersichtliche Vergleichstabelle und Antworten auf die häufigsten Fragen.

Überblick über die MB-Tiny-House-Modellreihe

Die Modellreihe ist so konzipiert, dass sie das gesamte Spektrum an Bedürfnissen abdeckt – vom minimalistischen Wohnen für Einzelpersonen über ein Wochenenddomizil bis hin zum vollwertigen ganzjährigen Familienwohnen. Die Zahl im Modellnamen entspricht ungefähr der Größenkategorie: Je höher die Zahl, desto größer die Wohnfläche und desto höher die Personenzahl, für die das Haus ausgelegt ist.

Kompakte Modelle für Einzelpersonen und Paare

MB5 (15 m², 1 Person) ist das kleinste Modell im Angebot. Es handelt sich um eine clever gestaltete Einheit für eine Person, bei der auf minimaler Fläche Schlafplatz, Küchenzeile und Badezimmer mit WC untergebracht sind. Es eignet sich als Starterwohnung, Gartenbüro, Atelier oder Beherbergungseinheit auf einem Campingplatz. Dank der geringen Abmessungen passt es auch auf ein kleineres Grundstück und hat die niedrigsten Anschaffungskosten der gesamten Reihe – Preis auf Anfrage.

MB7 (21 m², 1–2 Personen) bietet zusätzlichen Platz und eignet sich daher auch bequem für ein Paar. Ein typischer Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Küche, ein separates Badezimmer und eine Schlafgalerie oder ein eigenes Schlafzimmer. Es ist eine beliebte Wahl für Glamping-Betreiber, die eine komfortablere Unterkunft als eine einfache Einheit anbieten möchten.

MB8 (24 m², 2 Personen) ist ein ausgewogenes Modell für ein Paar, das mehr Stauraum und einen größeren Wohnbereich zu schätzen weiß. Geeignet für ganzjähriges Wohnen eines Paares ohne Kinder oder als hochwertige Vermietung.

MB9 (27 m², 2–3 Personen) bringt den Komfort noch weiter – es bietet Platz für ein Paar mit einem Kind oder ein anspruchsvolleres Paar. Die Variante MB9 Catwalk nutzt einen erhöhten Bereich (eine Galerie oder einen „Steg”), um die Schlafzone abzutrennen, was den nutzbaren Raum sowohl optisch als auch praktisch erweitert und dem Interieur einen architektonisch interessanten Charakter verleiht.

Familienmodelle

MB11 (33 m², 2–4 Personen) ist das Flaggschiff der Mittelklasse und wird in drei Ausstattungsvarianten angeboten:

• MB11 Comfort – eine grundlegende, aber voll ausgestattete Variante mit vernünftigem Preis-Leistungs-Verhältnis.
• MB11 Prime – höherer Materialstandard, hochwertigere Küchenzeile und Ausstattung.
• MB11 Titan – die höchste Ausstattungsstufe mit erstklassigen Materialien, überdurchschnittlicher Dämmung und Premium-Details.

Das MB11 bewältigt bequem eine Familie mit zwei Kindern und wird oft als ganzjähriges Zuhause gewählt. Der Grundriss umfasst üblicherweise ein Wohnzimmer mit Küche, ein separates Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Schlafgalerie oder ein Kinderzimmer.

MB24 (72 m², Großfamilie) ist das geräumigste Modell, ausgelegt für mehrköpfige Familien, die vollwertiges Wohnen ohne Kompromisse wünschen. Es bietet separate Schlafzimmer, eine geräumige Wohnzone, eine vollwertige Küche sowie ein Badezimmer – Komfort vergleichbar mit einer gewöhnlichen Wohnung, jedoch in Form eines mobilen Hauses.

MB42 (bis 42 m²) bildet eine Zwischenstufe zwischen den Familien- und Luxusmodellen. Geeignet für eine Familie, die mehr großzügigen Raum als beim MB11 wünscht, aber nicht die Fläche des MB24 benötigt.

MB48 (Luxus) repräsentiert die Spitze des Angebots. Es legt Wert auf Designausführung, Premiummaterialien, perfekte Dämmung und überdurchschnittliche Ausstattung. Es richtet sich an Kunden, die repräsentatives Wohnen oder eine Premium-Beherbergungseinheit für anspruchsvolle Gäste suchen.

Zertifizierung: Modelle O2 und O3

Die mobilen Häuser MB Tiny House sind als Anhänger typgenehmigt, was die Art ihres Transports und ihrer Zulassung beeinflusst. Wir unterscheiden zwei Hauptkategorien:

• Kategorie O2 – Anhänger mit einem Gesamtgewicht bis 3.500 kg. In diese Gruppe fallen die leichteren und kleineren Modelle (typischerweise MB5, MB7, MB8), die unter geeigneten Bedingungen auch von einem kleineren Zugfahrzeug gezogen werden können.
• Kategorie O3 – Anhänger mit einem Gewicht von 3.500–10.000 kg. Hierzu gehören die größeren und schwereren Modelle (in der Regel MB9, MB11 und höher), deren Transport ein entsprechendes Zugfahrzeug und entsprechende Bedingungen erfordert.

Die konkrete Einstufung hängt immer von der endgültigen Konfiguration und dem Gewicht des jeweiligen Stücks ab – die genaue Kategorie bestätigen Ihnen die Spezialisten von VI invest bei der Konfiguration der Bestellung. Die richtige Zertifizierung ist entscheidend für den legalen Transport des Hauses zum Grundstück und für eine eventuelle spätere Umsetzung.

Luxus-, Standard- und Grundausstattungsniveau

Grundniveau

Modelle wie das MB5 und die Variante MB11 Comfort stellen die Einstiegsebene dar. Sie bieten alles Notwendige für vollwertiges Wohnen – Dämmung, Heizung, Küche und Badezimmer – zum niedrigsten Anschaffungspreis. Sie sind ideal für budgetbewusste Investoren sowie für das erste eigene Zuhause.

Standardniveau

Hierzu gehört der Großteil der mittleren Reihe – MB7, MB8, MB9 und MB11 Prime. Sie verbinden hochwertige Materialien, höheren Komfort und einen vernünftigen Preis. Dies ist die am häufigsten gewählte Kategorie für ganzjähriges Wohnen sowie hochwertige Vermietung.

Luxusniveau

MB11 Titan, MB42 und insbesondere MB48 richten sich an Kunden, die eine Premiumausführung suchen. Sie zeichnen sich durch überdurchschnittliche Dämmung (auch für anspruchsvolle Winterbedingungen geeignet), Designmaterialien, hochwertigere Küchen- und Badezimmerausstattung und durchdachte Details aus.

Barrierefreie Varianten für Senioren

Für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignen sich am besten Modelle ohne Schlafgalerie, also mit sämtlichem Wohnraum auf einer Ebene. Eine über eine Leiter oder eine steile Treppe erreichbare Galerie ist für diese Gruppe ungeeignet.

Ideale Wahlmöglichkeiten sind die Modelle MB8, MB11 (in eingeschossiger Konfiguration) und das größere MB42, die sich in eine barrierefreie Anordnung umgestalten lassen: Schlafzimmer im Erdgeschoss, breitere Türdurchgänge, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Haltegriffen, minimierte Schwellen und gegebenenfalls eine Auffahrrampe am Eingang. VI invest kann diese Anpassungen bereits in der Konfigurationsphase einbeziehen, sodass der Senior komfortables und sicheres Wohnen auf einer Ebene erhält.

Vergleichstabelle der MB-Tiny-House-Modelle

Modell	Fläche	Personenzahl	Kategorie	Ausstattungsniveau	Richtpreis	Geeignet für
MB5	15 m²	1	O2	Grund	auf Anfrage	Einzelperson, Büro, Glamping
MB7	21 m²	1–2	O2	Standard	auf Anfrage	Paar, hochwertige Vermietung
MB8	24 m²	2	O2	Standard	auf Anfrage	Paar, ganzjähriges Wohnen, Senioren
MB9	27 m²	2–3	O3	Standard	auf Anfrage	Paar mit Kind
MB9 Catwalk	27 m²	2–3	O3	Standard+	auf Anfrage	Design, separate Schlafzone
MB11 Comfort	33 m²	2–4	O3	Grund	auf Anfrage	Familie, Budgetwahl
MB11 Prime	33 m²	2–4	O3	Standard	auf Anfrage	Familie, ganzjähriges Wohnen
MB11 Titan	33 m²	2–4	O3	Luxus	auf Anfrage	Anspruchsvolle Familie, Winterwohnen
MB42	bis 42 m²	3–5	O3	Luxus	auf Anfrage	Größere Familie, barrierefreie Anpassungen
MB48	ca. 48 m²	4–5	O3	Luxus	auf Anfrage	Repräsentatives Wohnen
MB24	72 m²	Großfamilie	O3	Standard–Luxus	auf Anfrage	Mehrköpfige Familie, vollwertiges Wohnen

Die genannten Preise sind Richtwerte und dienen einer grundlegenden Vorstellung der Preisverhältnisse. Der endgültige Preis hängt von der konkreten Ausstattung, den Materialien und Zusatzoptionen ab. Die Spezialisten von VI invest erstellen Ihnen ein individuelles aktuelles Angebot.

Top-3-Empfehlungen nach Verwendungszweck

1. Glamping und Vermietungsinvestition

Für Glamping-Betreiber und Kurzzeitvermietungen empfehlen wir das MB7 oder das MB9 Catwalk. Das MB7 bietet ein ideales Verhältnis von Anschaffungspreis zu Anzahl der Betten – es amortisiert sich dank der geringeren Investition schnell. Das MB9 Catwalk hingegen begeistert Gäste mit Design und separater Schlafzone, was einen höheren Preis pro Nacht ermöglicht. Beide Modelle sind kompakt genug, um mehrere Einheiten auf einem Grundstück zu platzieren.

2. Ganzjähriges Wohnen

Für vollwertiges ganzjähriges Wohnen ist das MB11 Prime oder Titan die beste Wahl. Die Titan-Variante mit überdurchschnittlicher Dämmung bewältigt auch strenge Winter, bietet Komfort vergleichbar mit einer Wohnung und Platz für die ganze Familie. Für Paare ohne Kinder genügt das sparsamere MB8, für eine Großfamilie greifen Sie zum MB24.

3. Gartenhaus und Zusatznutzung

Als Gartenhaus, Homeoffice, Atelier oder Gästeunterkunft eignet sich am besten das MB5. Es ist preislich am günstigsten, passt auch auf ein kleineres Grundstück und lässt sich dank der Kategorie O2 leichter transportieren. Wenn Sie etwas mehr Platz für gelegentliche Übernachtungen von Besuchern benötigen, erwägen Sie das MB7.

FAQ – häufig gestellte Fragen

Benötige ich für die Platzierung eines VI-invest-Tiny-House eine Baugenehmigung?

Die mobilen Häuser MB Tiny House sind als Anhänger der Kategorie O2 oder O3 typgenehmigt, nicht als klassisches Bauwerk. Das vereinfacht in der Regel den Prozess im Vergleich zum gewöhnlichen Bauen, die Pflichten unterscheiden sich jedoch je nach konkretem Grundstück und Nutzungsart. Wir empfehlen, die konkrete Situation mit der örtlichen Baubehörde und den Spezialisten von VI invest zu besprechen.

Was ist der Unterschied zwischen den Kategorien O2 und O3?

Kategorie O2 umfasst Anhänger bis 3.500 kg (kleinere Modelle wie MB5, MB7, MB8), während O3 ein Gewicht von 3.500–10.000 kg abdeckt (größere Modelle wie MB9, MB11 und höher). Der Unterschied liegt vor allem in den Anforderungen an das Zugfahrzeug und den Transport. Die genaue Einstufung hängt von der endgültigen Konfiguration des Hauses ab.

Welches Modell eignet sich am besten für Senioren?

Für Senioren empfehlen wir eingeschossige Modelle ohne Schlafgalerie, idealerweise das MB8, MB11 oder das MB42 in barrierefreier Ausführung. VI invest kann breitere Durchgänge, ein barrierefreies Badezimmer, Haltegriffe und eine Auffahrrampe bereits bei der Konfiguration einplanen.

Kann ein VI-invest-Tiny-House ganzjährig genutzt werden?

Ja. Für ganzjähriges Wohnen sind die Modelle mit höherem Dämmniveau ideal, insbesondere MB11 Titan, MB42, MB48 und MB24. Diese Häuser sind so konzipiert, dass sie auch während der Wintermonate thermischen Komfort bieten.

Wählen Sie das Modell, das zu Ihrem Budget und Lebensstil passt, und wenden Sie sich an VI invest für eine unverbindliche Beratung und die individuelle Konfiguration Ihres MB Tiny House.